Nhận định, soi kèo Xelaju vs Coban Imperial, 9h00 ngày 25/4: Nhiệm vụ phải thắng

Nhưng mấy ngày gần đây, đặc biệt là sáng nay đi làm, tôi thấy không khí mù mịt. Từ cầu Sài Gòn, nhìn tòa tháp Landmark 81 mờ ảo.

I. Những đóng góp của người sở hữu BĐS thứ hai

1. Giai đoạn trước khi mua BĐS

Để có thể tích luỹ tiền mua BĐS họ phải lao động, kinh doanh hiệu quả hơn và đóng thuế vào ngân sách nhà nước chắc chắn nhiều hơn người chưa mua nhà (ở đây gọi là: người khác cho ngắn gọn): Thuế kinh doanh, Thuế TNCN...

2. Trong quá trình mua nhà

Nếu là nhà dự án do một chủ đầu tư (CĐT) đang bắt đầu phát triển, CĐT, đóng thuế phí sử dụng đất và được cấu thành vào giá bán - người mua chịu, người mua đóng thuế VAT.

Trong giai đoạn bắt đầu, CĐT rất cần huy động vốn từ người mua thay vì vay vốn ngân hàng để tránh đội chi phí tài chính. Ở giai đoạn này, cơ hội mua nhà dành cho tất cả mọi người như nhau. CĐT quảng cáo sản phẩm ở mọi kênh, ai có tiền đều mua được, nhưng những người được gọi là mua ở thật có "xuống tiền" mua ngay không?

Có nhưng không nhiều bằng những người mua BĐS thứ hai vì người được gọi là mua ở thật sợ rủi ro: chậm tiến độ, chậm có sổ, dự án không hoàn thành với chất lượng, tiện ích như mong đợi.

Sau 11 vòng đấu ở V-League, Công Phượng vẫn là một trong số rất ít những tiền đạo nội chơi hiệu quả nhất khi sở hữu 4 bàn thắng cùng một vài pha kiến tạo.

Khả năng săn bàn đang trở lại, cùng lúc tuyển Việt Nam gặp nhiều khó khăn với các tiền đạo, vì vậy chẳng khó hiểu nếu Công Phượng là sự lựa chọn số 1 của HLV Park Hang Seo cho hàng tấn công.

Công Phượng đang có phong độ khá ổn ở V-League...

Và kể cả khi chưa đạt được phong độ cao nhất, nhưng chắc chắn hành trình của tuyển Việt Nam ở vòng loại World Cup 2022 khó thiếu vắng Công Phượng.

Lẽ đương nhiên, ai cũng hiểu vai trò của chân sút CLB TPHCM quan trọng ra sao trong tính toán của HLV Park Hang Seo dành cho tuyển Việt Nam suốt 2 năm qua.

Thế nhưng, nhiều khả năng HLV Park Hang Seo không triệu tập Công Phượng, dù danh sách dự đoán là khá dài (trên dưới 30 cầu thủ) cho 1 tuần ở đợt tập trung đầu tiên trong năm 2020 của tuyển Việt Nam.

vì đâu?

Đương nhiên, HLV Park Hang Seo không triệu tập Công Phượng ở lần tập tập trung này xuất phát từ tính toán làm cách nào đó tốt cho tuyển Việt Nam hơn nữa, bởi chặng đường phía trước thực sự là khó khăn.

Chính vì tính toán như thế, chiến lược gia người Hàn Quốc phải tận dụng quãng thời gian ít ỏi, vượt khó tìm thêm nhân tố mới cho tuyển Việt Nam bên cạnh những con người cũ.

nhưng lần tập trung tới, có lẽ thầy Park dành ưu tiên cho nhóm các cầu thủ chưa đạt phong độ cao, hoặc tân binh

Và bởi vậy, khả năng rất cao ở lần tập trung đầu tiên của năm 2020, HLV Park Hang Seo dành ưu tiên cao nhất cho hàng loạt tân binh chưa từng được gọi dưới triều đại của ông như Văn Triền, Huy Toàn, Sỹ Giáp... nhằm kiểm tra năng lực, đồng thời bắt đầu làm quen với sơ đồ, hệ thống thi đấu ở tuyển Việt Nam.

Không chỉ ưu tiên cho các tân binh, HLV Park Hang Seo khả năng vẫn dành chỗ cho các cựu binh nhưng lại đang chưa tìm được phong độ đỉnh cao kể từ khi V-League khởi tranh. Nhóm cầu thủ này chắc chắn không ít, từ Quế Ngọc Hải, Bùi Tiến Dũng, Trọng Hoàng, Xuân Trường, Văn Thanh, Hồng Duy, Quang Hải...

Mục tiêu mà chiến lược gia người Hàn Quốc dành cho nhóm cựu binh này không gì khác là muốn 1 tuần làm việc tới đây tất cả tìm được động lực chơi bóng hay phong độ ổn hơn khi V-League trở lại, trước khi tiếp tục giữ vai trò trụ cột ở tuyển Việt Nam tại vòng loại World Cup 2022.

Không điền tên Công Phượng, thầy Park có những tính toán riêng

Vì mục tiêu xa nên HLV Park Hang Seo không triệu tập những cầu thủ đang đạt phong độ cao giống Công Phượng cho lần hội quân tới.

Tính toán này của ông Park là xem ra rất hợp lý. Bởi như đã nói ở vòng loại World Cup 2022 cần rất nhiều sự bổ sung trong bối cảnh quân số tuyển Việt Nam đang eo hẹp vì chấn thương, hay suy giảm phong độ.

Ngó lơ Công Phượng là vì... tương lai tuyển Việt Nam?!

Video TPHCM 0-3 Hà Nội FC

M.A

Hợp đồng của Casemiro còn thời hạn đến năm 2025 và mức lương không phải là cao xét trong môi trường Real Madrid, cũng như tùy theo vị trí của anh trong các mùa giải tiếp theo.

Bản thân Casemiro không xa lạ với sự quan tâm mà anh nhận được từ rất nhiều các câu lạc bộ lớn của bóng đá châu Âu . Anh luôn cảm nhận được điều đó và lần nào cũng ngay lập tức nói không...

Cho đến bây giờ. MU gõ cửa và tìm mọi cách thuyết phục chàng Madridista gắn với hình ảnh số 14 quen thuộc.

Casemiro, trái ngược với những lần trước đây, đã không nói "không". Anh cũng không nói "có". Anh phản ánh về khoảnh khắc quan trọng và bóng đá của mình, về sự thăng tiến của mình trong phòng thay đồ cùng với những người được chỉ định kế thừa (Camavinga, ký vào mùa hè năm 2021 với giá 30 triệu euro; Tchouameni đến từ hai tháng trước với giá 80 triệu euro, cùng 20 triệu euro trả sau).

CLB giàu thành tích nhất bóng đá Anh (20 danh hiệu vô địch), đội hiện xếp cuối bảng Premier League sau hai trận, đang rất muốn tìm một tiền vệ trung tâm hàng đầu để củng cố đội hình có nhiều lỗ hổng. Họ đã gọi tìm kiếm nửa châu lục.

Sự do dự của Casemiro có thể xem là chiến thắng cho MU, rằng họ sẽ có anh cho mục tiêu giành danh hiệu ở sân chơi khiêm tốn Europa League.

Gia đình Glazer, chủ sở hữu của đội chủ sân Old Trafford, cân nhắc việc bán một phần cổ phần của CLB trong khi vẫn cố gắng thu về lợi nhuận từ những khoản đầu tư mới nhất mà họ bỏ ra.

Đó là nơi Casemiro sắp đến, sau khi được đề nghị mức lương cao hơn rất nhiều so với những gì anh nhận ở Santiago Bernabeu (5,5 triệu euro sau thuế). MU thực sự mong đợi anh, với hy vọng thoát khỏi tình trạng suy nhược kéo dài suốt nhiều mùa giải.

Nếu đạt được thỏa thuận cá nhân với Casemiro, MU sẽ chính thức thỏa thuận với Florentino Perez. Hiện tại, chưa có ai từ văn phòng ở trung tâm Carrington liên hệ với các quan chức Real Madrid, những người hoàn toàn sẵn sàng cho sự kiện được hoàn tất.

Khi đến thời điểm giả định Casemiro yêu cầu ra đi, đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha sẽ không gây ra bất kỳ trở ngại nào, nếu lời đề nghị chuyển nhượng phù hợp với giá trị của cầu thủ người Brazil.

Cristiano Ronaldo, Sergio Ramos, Raphael Varane, Xabi Alonso, Martin Odegaard, Achraf Hakimi, Mateo Kovacic... trong những năm gần đây, không một cầu thủ nào thực sự muốn rời Real Madrid mà nhận được câu trả lời "không".

Bài học Modric và Varane

Trường hợp của Casemiro gợi nhớ đến hai tình huống mà phòng thay đồ Real Madrid trải qua trong những mùa hè gần đây: câu chuyện của Luka Modric và Varane.

Mùa hè 2018, Inter Milan, với sự hậu thuẫn tài chính từ Trung Quốc, lôi kéo Modric bằng tiền lương hấp dẫn. Sau một mùa giải căng thẳng, với chức vô địch Champions League và trận chung kết World Cup giúp anh giành Quả bóng Vàng sau đó, cầu thủ người Croatia tiến rất gần đến Serie A.

Modric nghĩ rất nhiều về khoảnh khắc đó, đến mức khiến văn phòng ở Valdebebas tức giận. Cuối cùng, anh quyết định ở lại thủ đô Tây Ban Nha.

Kết quả: 4 năm sau, Modric vẫn là một mảnh ghép quan trọng với Real Madrid, đặc biệt là cú đúp La Liga và Champions League mùa giải vừa qua.

Trường hợp của Varane thì khác. Cầu thủ người Pháp, háo hức với "những trải nghiệm mới", yêu cầu CLB chấp nhận lời đề nghị của MU khi anh chỉ còn một năm hợp đồng.

Vào thời điểm đó, ở tuổi 28, Varane muốn thử sức với bóng đá Anh, sau khi MU đưa ra mức lương cao hơn gấp 3 so với thu nhập mà anh có tại Madrid.

Mười hai tháng sau, lần đầu tiên kể từ khi rời khỏi nước Pháp, sau 11 mùa giải liên tiếp đá ở Champions League, Varane sẽ phải tham dự Europa League cùng MU. Trong hai trận đầu tiên của triều đại Erik ten Hag, anh đều phải ngồi dự bị.

Những bài học ấy đang xuất hiện trong đầu Casemiro, người được yêu thích trong phòng thay đồ, người anh cả của bộ tộc những người Brazil trẻ tuổi (gồm Eder Militao, Vinicius và Rodrygo), và là mảnh ghép gần như không thể thay thế trong hệ thống của Carlo Ancelotti.

Thời gian trong bóng đá trôi qua nhanh chóng. Casemiro tích lũy được rất nhiều trong một thập kỷ ở Madrid và anh không phải cầu thủ đầu tiên muốn những trải nghiệm khác.

Trong trường hợp này, tiền không phải yếu tố điều đầu tiên, bởi vì mối quan hệ giữa anh với Florentino Perez rất đặc biệt. Nếu cầu thủ người Brazil chỉ muốn tăng lương, anh sẽ không phản ứng bằng cách để ngỏ cánh cửa đến Old Trafford.

Casemiro phải cân nhắc kỹ, từ bài học Varane cùng với Ronaldo, một người bạn khác của anh. Một năm sau khi trở lại MU, CR7 đang hối thúc người đại diện Jorge Mendes giải quyết nhanh bến đỗ mới.

Quảng Nam: Văn Cường, Mạnh Toàn, Hữu Phước, Văn Tâm, Thanh Trung, Hồng Sơn, Jose Paulo, Huy Hùng, Như Tuấn, Anh Hùng, Ibou Kebe.

Ghi bàn: Văn Thanh (10', pen), Tuấn Anh (72'), Chevaughn Walsh (83') - Kebe (64')

Lịch Thi Đấu LS V-League 1 2020
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
17/07
17/07	17:00	Hoàng Anh Gia Lai		3:1		Quảng Nam	Vòng 10
17/07	18:00	Hồng Lĩnh Hà Tĩnh		1:0		Hồ Chí Minh City	Vòng 10
17/07	19:15	Hà Nội FC		0:0		Hải Phòng FC	Vòng 10
18/07
18/07	17:00	Bình Dương FC		-:-		Thanh Hóa	Vòng 10
18/07	17:00	Sông Lam Nghệ An		-:-		Viettel	Vòng 10
18/07	17:00	SHB Đà Nẵng FC		-:-		Than Quảng Ninh FC	Vòng 10
18/07	19:15	Sài Gòn FC		-:-		Nam Định FC	Vòng 10